6 Rue Jules Robuchon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Robuchon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Robuchon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Robuchon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Robuchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Robuchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Robuchon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Robuchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Robuchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Robuchon dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Robuchon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Robuchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 6 Rue Jules Robuchon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Robuchon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Robuchon se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.38 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Robuchon à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Robuchon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
