21 Rue Lamartine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Lamartine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 705 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 983 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamartine se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
