2 Rue Lecesve, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 494 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lecesve, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°6 et de 6.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Lecesve, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 155 mètres
- Poitiers à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 746 mètres
- Collège Henri IV à 808 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 221 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 174 mètres

Ventes au 2 Rue Lecesve

Les 0 ventes au 2 Rue Lecesve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lecesve dans son marché local

Prix du 2 Rue Lecesve par rapport à la voie

Sur Rue Lecesve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue Lecesve se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lecesve par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lecesve se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Blanchet, 86000 Poitiers(2,569 €)

Rue du Doyenne, 86000 Poitiers(2,008 €)

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,088 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lecesve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lecesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.