Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix Rue Saint Hilaire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Hilaire se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 35.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Hilaire à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Hilaire est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Hilaire
Les ventes enregistrées Rue Saint Hilaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Hilaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Achard à 154 mètres
- - Poitiers à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 573 mètres
- - Collège Henri IV à 657 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Hilaire
Adresses Rue Saint Hilaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Hilaire, classées par tranches de numéros.
