5 Rue Lecesve, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 974 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Lecesve, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 5 Rue Lecesve, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 40 parkings - 1357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 122 mètres
- Poitiers à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 721 mètres
- Collège Henri IV à 779 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 241 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 223 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 167 mètres

Ventes au 5 Rue Lecesve

Les 0 ventes au 5 Rue Lecesve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lecesve dans son marché local

Prix du 5 Rue Lecesve par rapport à la voie

Sur Rue Lecesve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 5 Rue Lecesve se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lecesve par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lecesve se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.22 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Blanchet, 86000 Poitiers(2,197 €)

Rue du Doyenne, 86000 Poitiers(2,511 €)

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,728 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lecesve

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lecesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.