2 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Edoux, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 218 mètres
- - Poitiers à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1030 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 451 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 1159 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 351 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 833 mètres
Ventes au 2 Rue Leon Edoux
Une vente a été recensée au 2 Rue Leon Edoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Edoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Edoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Edoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Edoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Edoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Edoux par rapport à la voie
Sur Rue Leon Edoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Rue Leon Edoux se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Edoux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Edoux se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
