2 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 409 € à 2 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°4 et de 13.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte (ancienne) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 218 mètres
- Poitiers à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1030 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 451 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 447 mètres
- Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 1159 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 351 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 833 mètres

Ventes au 2 Rue Leon Edoux

Une vente a été recensée au 2 Rue Leon Edoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2024

130 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leon Edoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Leon Edoux par rapport à la voie

Sur Rue Leon Edoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue Leon Edoux se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leon Edoux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Edoux se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.84 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(1,959 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,991 €)

Rue de Tiffauges, 86000 Poitiers(1,747 €)

Allée de Moncontour, 86000 Poitiers(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leon Edoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leon Edoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.