4 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leon Edoux, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 220 mètres
- - Poitiers à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1037 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 435 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Isaac de l'Etoile à 1176 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 343 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Edoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Edoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leon Edoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leon Edoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Edoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Edoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leon Edoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Leon Edoux par rapport à la voie
Sur Rue Leon Edoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue Leon Edoux se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leon Edoux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leon Edoux se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
