11 Rue Léon Perrault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Perrault, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Léon Perrault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 218 mètres
- - Poitiers à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 590 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 876 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 903 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 134 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Perrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Perrault dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Léon Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 11 Rue Léon Perrault se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Perrault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Perrault se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
