11 Rue Léon Perrault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 543 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Léon Perrault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 6.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue Léon Perrault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Vierne à 218 mètres
- Poitiers à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 590 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 876 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 903 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 134 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 119 mètres

Ventes au 11 Rue Léon Perrault

Les 0 ventes au 11 Rue Léon Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léon Perrault dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Léon Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 11 Rue Léon Perrault se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Perrault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Perrault se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.53 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief des Rocs, 86000 Poitiers(2,290 €)

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,260 €)

Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers(2,262 €)

Rue de la Cite Sainte Jeanne, 86000 Poitiers(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.