8 Rue Léopold Thezard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léopold Thezard, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Léopold Thezard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 49 mètres
- - Poitiers à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 591 mètres
- - Collège Henri IV à 633 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léopold Thezard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léopold Thezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léopold Thezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léopold Thezard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léopold Thezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léopold Thezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léopold Thezard dans son marché local
Prix du 8 Rue Léopold Thezard par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Thezard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 Rue Léopold Thezard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léopold Thezard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léopold Thezard se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 77.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
