8 bis Rue Léopold Thezard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Léopold Thezard, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Rue Léopold Thezard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 41 mètres
- - Poitiers à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 596 mètres
- - Collège Henri IV à 639 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Léopold Thezard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Léopold Thezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Léopold Thezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Léopold Thezard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léopold Thezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léopold Thezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Léopold Thezard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Léopold Thezard par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Thezard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 bis Rue Léopold Thezard se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Léopold Thezard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Léopold Thezard se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 77.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
