65 Rue Louis Pasteur, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 41.58 % à celui du n°65 bis et de n°69.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Louis Pasteur, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0488 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duclaux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 802 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 620 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 401 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 489 mètres
Ventes au 65 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 65 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Louis Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 65 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 65 Rue Louis Pasteur se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Louis Pasteur par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Louis Pasteur se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 8.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Louis Pasteur à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Louis Pasteur est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
