35 Rue Madeleine Bres, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue Madeleine Bres, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milétrie Patis à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun d'activités physique et sportive à 975 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Madeleine Bres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Madeleine Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Madeleine Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Madeleine Bres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 35 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 35 Rue Madeleine Bres se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Madeleine Bres par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Madeleine Bres se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 40.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
