2 Rue Marceau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 775 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Marceau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbernage.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 500 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 726 mètres
Ventes au 2 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 11.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
