2 Rue Marceau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 618 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 947 €/m².Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Marceau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbernage.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbernage à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 603 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 500 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 879 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 726 mètres

Ventes au 2 Rue Marceau

Les 0 ventes au 2 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.28 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Montbernage, 86000 Poitiers(1,999 €)

Rue du Rondy, 86000 Poitiers(2,056 €)

Rue de Montbernage, 86000 Poitiers(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.