11 Rue Marcel Paul, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 185 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 676 € à 2 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marcel Paul, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Marcel Paul, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Provence.
2 niveaux - 1321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbourg à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jardin des Plantes à 960 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 418 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 405 mètres
- Ecole élémentaire Andersen à 378 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Paul

Les 0 ventes au 11 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 Rue Marcel Paul se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Paul par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Paul se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.07 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 86000 Poitiers(1,361 €)

Place de Provence, 86000 Poitiers(1,352 €)

Avenue Robert Schuman, 86000 Poitiers(1,342 €)

Rue de Slovenie, 86000 Poitiers(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.