38 Rue Maxime Dumoulin, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 404 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Maxime Dumoulin, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Rue Maxime Dumoulin, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grand Maison.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadie à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1429 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 160 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 1013 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 453 mètres

Ventes au 38 Rue Maxime Dumoulin

Les 0 ventes au 38 Rue Maxime Dumoulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Maxime Dumoulin dans son marché local

Prix du 38 Rue Maxime Dumoulin par rapport à la voie

Sur Rue Maxime Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 38 Rue Maxime Dumoulin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Maxime Dumoulin par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maxime Dumoulin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.56 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jambe à l'ane, 86000 Poitiers(2,101 €)

Rue de la Chatonnerie, 86000 Poitiers(1,944 €)

Allée Antoine Taffet, 86000 Poitiers(2,068 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue Maxime Dumoulin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Maxime Dumoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.