40 Rue Maxime Dumoulin, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maxime Dumoulin, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue Maxime Dumoulin, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grand Maison.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1446 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maxime Dumoulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maxime Dumoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maxime Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maxime Dumoulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maxime Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maxime Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maxime Dumoulin dans son marché local
Prix du 40 Rue Maxime Dumoulin par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 40 Rue Maxime Dumoulin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maxime Dumoulin par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maxime Dumoulin se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
