4 Rue Medrano, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Medrano, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Rue Medrano, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Sapin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Medrano
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Medrano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Medrano
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Medrano. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Medrano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Medrano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Medrano dans son marché local
Prix du 4 Rue Medrano par rapport à la voie
Sur Rue Medrano, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 Rue Medrano se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Medrano par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Medrano se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
