6 Rue Medrano, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 156 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Medrano, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Rue Medrano, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Sapin à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1099 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 279 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 279 mètres

Ventes au 6 Rue Medrano

Les 0 ventes au 6 Rue Medrano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Medrano dans son marché local

Prix du 6 Rue Medrano par rapport à la voie

Sur Rue Medrano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 6 Rue Medrano se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Medrano par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Medrano se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Phineas Taylor dit Barnum, 86000 Poitiers(2,268 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers(2,268 €)

Allée Rene Goscinny, 86000 Poitiers(2,266 €)

Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Medrano

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Medrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.