5 Rue Michel Brunet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Brunet, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Michel Brunet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Facultés.
- 37723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 235 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 812 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 968 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Brunet dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 5 Rue Michel Brunet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Brunet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Michel Brunet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Michel Brunet à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Michel Brunet est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
