11 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 606 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mirabeau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 11 Rue Mirabeau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mirabeau se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
