11 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 510 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 1.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 11 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbernage à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 716 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 606 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 948 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 573 mètres

Ventes au 11 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 11 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 11 Rue Mirabeau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mirabeau se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbernage, 86000 Poitiers(2,019 €)

Rue du Rondy, 86000 Poitiers(2,056 €)

Côte de Montbernage, 86000 Poitiers(1,999 €)

Place de Montbernage, 86000 Poitiers(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.