12 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montbernage.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 600 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 578 mètres
Ventes au 12 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mirabeau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Rue Mirabeau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mirabeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mirabeau se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
