35 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 504 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°36 et de 7.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbernage à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 736 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 528 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 872 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 590 mètres

Ventes au 35 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 35 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 35 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 35 Rue Mirabeau se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Mirabeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mirabeau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbernage, 86000 Poitiers(2,019 €)

Rue du Rondy, 86000 Poitiers(2,056 €)

Côte de Montbernage, 86000 Poitiers(1,999 €)

Place de Montbernage, 86000 Poitiers(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.