7 Rue Montgautier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montgautier, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue Montgautier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 259 mètres
- - Poitiers à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 533 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 373 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 439 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 323 mètres
Ventes au 7 Rue Montgautier
Les 3 ventes au 7 Rue Montgautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montgautier dans son marché local
Prix du 7 Rue Montgautier par rapport à la voie
Sur Rue Montgautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 Rue Montgautier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montgautier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montgautier se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 12.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
