9 bis Rue Montgautier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Montgautier, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis et de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Rue Montgautier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 268 mètres
- - Poitiers à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 512 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 358 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 467 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 334 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Montgautier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Montgautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Montgautier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Montgautier par rapport à la voie
Sur Rue Montgautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 9 bis Rue Montgautier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Montgautier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Montgautier se situe 49.13 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 148.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
