3 Rue Paul Bert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Paul Bert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 245 mètres
- - Poitiers à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 679 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 161 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 566 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 19 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Bert se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
