3 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 1019 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1088 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 908 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Cézanne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cézanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
