8 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 860 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 1.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Schoelcher à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 1031 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 1088 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 1026 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 907 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 941 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Cézanne

Les 0 ventes au 8 Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Rue Paul Cézanne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cézanne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Van Gogh, 86000 Poitiers(2,095 €)

Rue Victor Schoelcher, 86000 Poitiers(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.