8 Rue Pierre de Ronsard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre de Ronsard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grand Maison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4972 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitiers Ronsard (3 Cités) à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Ronsard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Ronsard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue Pierre de Ronsard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre de Ronsard se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 11.62 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre de Ronsard à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre de Ronsard est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
