6 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Rat, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 178 mètres
- - Poitiers à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 791 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 244 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 162 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 498 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 244 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Rat
Les 2 ventes au 6 Rue Pierre Rat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Rat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Rat dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Rat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 6 Rue Pierre Rat se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pierre Rat se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
