9 Rue René Coinde, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 074 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue René Coinde, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°11 et de 1.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue René Coinde, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 109 mètres
- Poitiers à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 502 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 484 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1032 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 116 mètres

Ventes au 9 Rue René Coinde

Les 0 ventes au 9 Rue René Coinde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Coinde dans son marché local

Prix du 9 Rue René Coinde par rapport à la voie

Sur Rue René Coinde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 Rue René Coinde se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Coinde par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Coinde se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 63.01 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Cassette, 86000 Poitiers(2,118 €)

Rue des Amandiers, 86000 Poitiers(2,377 €)

Rue Paul Langevin, 86000 Poitiers(2,135 €)

Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue René Coinde

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Coinde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.