12 Rue Richelieu, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 299 € à 1 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Richelieu, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 12 Rue Richelieu, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Cyprien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitiers Ronsard (3 Cités) à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 221 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 179 mètres

Ventes au 12 Rue Richelieu

Les 0 ventes au 12 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 12 Rue Richelieu se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Richelieu par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Richelieu se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.36 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Lyautey, 86000 Poitiers(1,510 €)

Rue Franchet d'Esperey, 86000 Poitiers(1,620 €)

Rue des Canadiens, 86000 Poitiers(1,719 €)

Rue Puvis de Chavannes, 86000 Poitiers(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.