45 Rue Robespierre, 86000 Poitiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Robespierre, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 836 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 836 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 575 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Robespierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 45 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 45 Rue Robespierre se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Robespierre par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Robespierre se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 45 Rue Robespierre à Poitiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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