2 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 052 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 2 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Les Feuillants.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 81 mètres
- Poitiers à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 709 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 376 mètres
- Université de Poitiers - Université à 195 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 548 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 258 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 376 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Denis

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Saint Denis se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Denis se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 57.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,331 €)

Place du Clos Des Carmes, 86000 Poitiers(2,657 €)

Rue Sainte Opportune, 86000 Poitiers(2,273 €)

Rue Monseigneur Augouard, 86000 Poitiers(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.