2 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue Saint Denis, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Les Feuillants.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 81 mètres
- - Poitiers à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 709 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 376 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 195 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 258 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Denis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue Saint Denis se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Denis se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 53.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
