9 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 9 Rue Saint Germain, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 276 mètres
- - Poitiers à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 857 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 249 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 820 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 508 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 249 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Germain
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Germain, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Rue Saint Germain se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Germain par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Germain se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 55.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
