49 Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 841 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 852 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint Jacques, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 49 Rue Saint Jacques se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Jacques par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint Jacques se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
