61 Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 1 493 € à 3 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°55 et de 4.68 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 61 Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunes Sourds à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 857 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 886 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 369 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 369 mètres

Ventes au 61 Rue Saint Jacques

Les 0 ventes au 61 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 61 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 61 Rue Saint Jacques se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Saint Jacques par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Saint Jacques se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 31.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 86000 Poitiers(2,191 €)

Rue de Fleury, 86000 Poitiers(2,391 €)

Rue de Chilvert, 86000 Poitiers(2,484 €)

Rue de la Souche, 86000 Poitiers(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.