8 Rue Saint Maixent, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Maixent, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 30.68 % à celui du n°6 bis et de 39.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Saint Maixent, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 673 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 190 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 557 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 173 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 109 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Maixent
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Maixent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Maixent, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Maixent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Rue Saint Maixent se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Maixent par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Maixent se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 133.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
