8 Rue Saint Vincent de Paul, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 8 Rue Saint Vincent de Paul, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1 logement - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 197 mètres
- - Poitiers à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 425 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 283 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 660 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Vincent de Paul, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Rue Saint Vincent de Paul se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Vincent de Paul se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
