11 Rue Serge Rouault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 531 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Serge Rouault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°9 et de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue Serge Rouault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serge Rouault à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1199 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 689 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 689 mètres

Ventes au 11 Rue Serge Rouault

Les 0 ventes au 11 Rue Serge Rouault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Serge Rouault dans son marché local

Prix du 11 Rue Serge Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Serge Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 11 Rue Serge Rouault se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Serge Rouault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Serge Rouault se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.8 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mezeau, 86000 Poitiers(2,154 €)

Impasse Serge Rouault, 86000 Poitiers(1,950 €)

Rue de la Matauderie, 86000 Poitiers(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Serge Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Serge Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.