12 Rue Vauvert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Vauvert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 852 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 179 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 713 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vauvert, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 12 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue Vauvert se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vauvert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vauvert se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
