3 Rue Vauvert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Vauvert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 908 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 221 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 765 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vauvert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Rue Vauvert se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauvert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauvert se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
