39 Rue Victor Schoelcher, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 39 Rue Victor Schoelcher, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 6 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 923 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1060 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 887 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Victor Schoelcher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 39 Rue Victor Schoelcher se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Schoelcher par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Schoelcher se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 58.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
