Impasse Chantemerle, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse Chantemerle

Impasse Chantemerle, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Chantemerle (2 805 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 21.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 29.46%).

Le prix au m² des maisons Impasse Chantemerle (2 164 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 4.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 43.79%).

À proximité du Impasse Chantemerle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. Médecine et Pharmacie Université Poitiers à 689 mètres
Collège Camille Guérin à 1062 mètres
Lycée Camille Guérin à 1096 mètres
Faculté des Sciences à 1251 mètres
École Primaire Jacques Brel à 1756 mètres
Parking à 86 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 3796 mètres
Gare routière Gare routière à 3833 mètres

À propos du quartier

Impasse Chantemerle est située dans le quartier Gibauderie, qui compte 4012 habitants, composés à 58.97 % de femmes et 41.03 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.01 %) et de maisons (23.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse Chantemerle

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse Chantemerle

Les ventes enregistrées Impasse Chantemerle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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