2 Route du Bec des 2 Eaux, 86220 Port-de-Piles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bec des 2 Eaux, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Route du Bec des 2 Eaux, 86220 Port-de-Piles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port-de-Piles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-De-Piles Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Port-de-Piles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bec des 2 Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bec des 2 Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bec des 2 Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Bec des 2 Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bec des 2 Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bec des 2 Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bec des 2 Eaux dans son marché local
Prix du 2 Route du Bec des 2 Eaux par rapport à la voie
Sur Route du Bec des 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Route du Bec des 2 Eaux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bec des 2 Eaux par rapport à Port-de-Piles et à Vienne
À Port-de-Piles, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bec des 2 Eaux se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Port-de-Piles et -15.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Piles a baissé de 25.37 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
