4 Allée des Vignes, 86800 Pouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 36.76 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allée des Vignes, 86800 Pouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pouillé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillé Ecole à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pouillé à 288 mètres
Ventes au 4 Allée des Vignes
Les 3 ventes au 4 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 4 Allée des Vignes se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à Pouillé et à Vienne
À Pouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vignes se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Pouillé et -8.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouillé a augmenté de 31.64 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2021 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
