Route de Jardres, 86800 Pouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 748 €
de 1 320 € à 2 236 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Jardres, 86800 Pouillé, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Jardres

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Prix Route de Jardres dans son marché local

Prix Route de Jardres par rapport à Pouillé et à Vienne

À Pouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Jardres se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Pouillé et 9.8 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouillé a augmenté de 31.64 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2021 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Jardres

Les ventes enregistrées Route de Jardres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 août 2025
172 600 €(1 318 €/m²)
Maison4 p•131 m²
19 Route de Jardres, 86800 Pouillé
18 mars 2024
120 000 €(1 379 €/m²)
Maison5 p•87 m²
9 Route de Jardres, 86800 Pouillé
14 avril 2021
177 000 €(937 €/m²)
Maison6 p•189 m²
29 Route de Jardres, 86800 Pouillé
19 octobre 2020
105 000 €(772 €/m²)
Maison (2 lots)2 p•136 m²
63 Route de Jardres, 86800 Pouillé

Cadre de vie et proximité Route de Jardres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pouillé L'epine à 261 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Pouillé à 214 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Jardres

Route de Jardres est située dans le quartier Pouillé. Elle compte 731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au Route de Jardres à Pouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 370 € (5 %)

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