3 Route de Jardres, 86800 Pouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Jardres, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Jardres, 86800 Pouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pouillé.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillé Ecole à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pouillé à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Jardres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Jardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Jardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Jardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Jardres dans son marché local
Prix du 3 Route de Jardres par rapport à la voie
Sur Route de Jardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Route de Jardres se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Jardres par rapport à Pouillé et à Vienne
À Pouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Jardres se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Pouillé et 22.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouillé a augmenté de 31.64 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2021 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 3 Route de Jardres à Pouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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