Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 115 €
de 638 € à 1 807 €
Comment est calculé ce prix ?

Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac, affiche un prix moyen de 1 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Lieu-dit Chardat

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Biens en venteà Pressac

Prix Lieu-dit Chardat dans son marché local

Prix Lieu-dit Chardat par rapport à Pressac et à Vienne

À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu-dit Chardat se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Pressac et 29.96 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu-dit Chardat

Les ventes enregistrées Lieu-dit Chardat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2025
73 465 €(993 €/m²)
Maison2 p•74 m²
13 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
28 juin 2024
81 000 €(2 025 €/m²)
Maison3 p•40 m²
15 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
13 juin 2023
60 000 €(896 €/m²)
Maison1 p•67 m²
16 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
7 avril 2022
65 500 €(636 €/m²)
Maison6 p•103 m²
20 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
2 février 2022
55 000 €(821 €/m²)
Maison1 p•67 m²
16 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
8 décembre 2021
75 000 €(1 875 €/m²)
Maison3 p•40 m²
15 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
31 mai 2021
47 000 €(723 €/m²)
Maison3 p•65 m²
8 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac

Cadre de vie et proximité Lieu-dit Chardat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Pressac à 1461 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu-dit Chardat

Lieu-dit Chardat est située dans le quartier Pressac. Elle compte 551 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Lieu-dit Chardat

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu-dit Chardat, classées par tranches de numéros.

1 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
2 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
3 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
4 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
6 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
7 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
8 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
9 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
10 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
11 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
12 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
13 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
14 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
15 bis Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
15 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
16 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
17 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
18 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
19 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
20 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
22 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac
24 Lieu-dit Chardat, 86460 Pressac

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 788 € (5 %)

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