4 Rue des Étangs, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Étangs, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 et du 0.81 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Étangs, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0837 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Étangs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Étangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Étangs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Étangs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Étangs par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 4 Rue des Étangs se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Étangs par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Étangs se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Pressac et -15.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
