1 Rue du Vieux Four, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vieux Four, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue du Vieux Four, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 228 mètres
Ventes au 1 Rue du Vieux Four
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vieux Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vieux Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vieux Four dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 1 Rue du Vieux Four se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vieux Four par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vieux Four se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Pressac et -12.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 19.34 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
